精装房收房与验房全攻略

在购置精装房后，收房与验房是确保无论兄弟们居住环境舒适与安全的至关重要环节，下面内容是详细的收房验房步骤和注意事项，助无论兄弟们顺利完成这一经过。

精装房收房验房步骤

1. 缴费准备：根据当地 * 的规定，缴清物业费、垃圾清运费等相关费用，这是收房验房的前提条件。

2. 合同核对：仔细核对售房合同及违约条款，确保房屋的现状与合同描述相符，如有疑问，建议咨询专业律师，并要求其见证整个经过。

3. 尺寸测量：使用1米检测尺，分别在房屋四角立尺，检验房屋的层高和建筑面积是否与售房合同一致，确保尺寸准确无误。

精装房收房验房细节

4. 查看证件：确认开发商是否满足合同约定的交房条件，重点查看“两书一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《入住许可证》。

5. 无条件看房并验收：业主有权在缴纳任何费用之前，先对房屋进行验收。

精装房交房验房专业建议

6. 聘请专业验房公司：若条件允许，建议聘请专业验房公司进行验收，专业验房公司会全面检查房屋的水路、电路、瓦工、木工和油工工艺，并对照装修清单，确保装修效果与清单相符。

精装房交房验房注意事项

7. 核查房屋面积：核对房屋的套内面积与公摊面积，如有疑问，可请专业部门进行二次测量。

8. 检查设施与装修：检查厨房、卫生间下水管是否通畅，天棚是否有刮瓷和磨砂感，墙面和天棚的漆面质量，以及门窗的质量和密封性。

9. 空气质量检测：确认空气质量达标，确保有害物质不超标，要求开发商提供带有“CMA”标识的权威机构检测报告。

精装房收房验房前的准备职业

10. 查看购房合同：确保了解合同中的所有附件，特别是小区分布图和约定细则。

11. 准备房型图纸：包括房子的平面布置图、电路、水路图纸等。

12. 收集钥匙：确保拿到所有必要的钥匙，如楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙。

怎么样？经过上面的分析详尽的收房验房步骤和注意事项，相信无论兄弟们能够顺利且安心地完成精装房的收房验房职业，确保无论兄弟们的居住环境达到预期标准。